東京都港区の屋上防水改修工事事例
屋上階下６階天井の雨漏り工事です。 屋上は露出ゴムシート防水仕上げで平場、立上り部分に膨れ剥離がありました。雨漏りの原因であると想定し、膨れ剥離部分を撤去しました。 修繕方法は、既存ゴムシートの全面張替をしないで、膨れ剥 …
続きを読むRビルウレタン脱気遮熱防水工事【6階建分譲マンション】
この現場は横浜市西区の築20年の6階建分譲マンションです。 大規模改修工事を計画しましたが、修繕積立金が足りないため屋上防水改修工事だけ施工することになりました。 防水工法は既存コンクリートと既存防水層に溜まっている水分 …
続きを読むGビルウレタン脱気遮熱防水工事（既存コンクリート）
この建物は３階建の築２０年以上の分譲マンションです。屋上の雨漏りは無いのですが、３階廊下から屋上に上がる外階段のタイル貼り壁から漏水がありました。 屋上はウレタン脱気遮熱防水工法で施工、階段タイル壁は透明樹脂塗膜防水を施 …
続きを読むMコーポ屋上ウレタン脱気遮熱防水工事（既存ウレタン）
この建物は会社所有の１０階建の賃貸マンションです。 １０年以上前に施工したウレタン防水が経年劣化と施工不良により多数破損個所が発生しました。 運よく階下の雨漏りは１箇所にとどまっておりましたが、今後さらに発生する可能性が …
続きを読むSマンション屋上ウレタン密着遮熱防水工事（既存ゴムシート）
この建物はオーナー様居住の３階建賃貸マンションです。 防水工事の目的は、太陽光発電パネルを設置するために防水層を強化することです。 パネルの設置後は既存防水層に負担がかかることと、防水改修が困難になるからです。 そのため …
続きを読むMビル屋上ウレタン密着遮熱防水工事（既存ゴムシート）
この現場は太陽光発電パネルを設置したために雨漏りが発生しました。 したがって、パネルの施工業者に撤去してもらい、防水工事をすることにしました。 現状はパネル支持金物の不良により既存防水ゴムシートが破れていました。破れたと …
続きを読むTビル屋上ウレタン脱気遮熱防水工事（既存アスファルト）
この現場は築２０年以上の鉄筋コンクリート造り３階建住宅です。 屋上は露出アスファルト防水です。 経年劣化と地震、台風等で防水層のー部が剥離破断していました。 その部分をバーナーで熱して再融解接着させて補修しました。 また …
続きを読むKビル屋上ウレタン脱気遮熱防水工事（既存アスファルト）
この建物は築２５年以上、３階建オーナー居住の賃貸マンションです。 雨漏りはしてないのですが、屋上の露出アスファルト防水が経年劣化によりひび割れと浮き膨れを発生していました。 また、この屋上にはアスファルト防水を保護するた …
続きを読むI邸屋根ポリマーセメント系塗膜遮熱防水工事（既存アスファルトシングル）
この建物は築２５年以上の鉄骨３階建住宅です。 屋根はアスファルトシングル葺です。 雨漏りが発生したため修繕依頼がきました。 調査したところ屋根の中央に見た目ではわからない亀裂のあることがわかりました。 恐らく経年劣化によ …
続きを読むMビル屋上ウレタン脱気遮熱防水工事（既存塩ビシート）
この建物は２０年以上前にＰ大手住宅会社が建築したＡＬＣ鉄骨３階建の住宅です。 築１０年頃から雨漏りが発生し、その都度施工会社に修繕をして貰ったのですがなおりませんでした。 そのときに弊社のホームページを見て調査を依頼して …
続きを読む